Estimation théorique
Rue du Bois des Fontaines,76210 Lanquetot (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.36)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Bois des Fontaines,76210-Lanquetot indique un avis de valeur compris entre 185.000€ et 209.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.850€ et 2.090€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 185.000€ et 209.000€ avec un indice de confiance de 2.46 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.757€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.757€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bernières (76082), comprenant 644 habitants est de 7,17€, soit un loyer théorique mensuel de 717€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,60€, à 9,17€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 560€ et 917€ avec un indice de confiance de 6.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 185.000€ et 209.000€ avec un indice de confiance de 2.46 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.757€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.757€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bernières (76082), comprenant 644 habitants est de 7,17€, soit un loyer théorique mensuel de 717€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,60€, à 9,17€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 560€ et 917€ avec un indice de confiance de 6.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-06-06 | 166 | RUE DU BOIS DES FONTAINES | 6 | 130 | 407 | 198000€ | 1523€ |
2021-12-23 | 240 | RUE DU BOIS DES FONTAINES | 5 | 99 | 500 | 221550€ | 2238€ |
2021-07-20 | 5363 | LANQUETOT | 5 | 87 | 812 | 190000€ | 2184€ |
2019-10-18 | 86 | RUE DU BOIS DES FONTAINES | 3 | 90 | 157 | 100000€ | 1111€ |
2022-02-24 | 11 | RES DES FONTAINES | 3 | 75 | 820 | 214600€ | 2861€ |
2020-08-17 | 307 | RUE DU BOIS DES FONTAINES | 4 | 60 | 543 | 123000€ | 2050€ |
2021-10-29 | 1 | RUE DES JONQUILLES | 6 | 128 | 710 | 194500€ | 1520€ |
2021-02-05 | 5406 | LANQUETOT | 5 | 92 | 620 | 165000€ | 1793€ |
2021-02-04 | 10 | RUE DU BOIS DES FONTAINES | 4 | 80 | 528 | 147000€ | 1838€ |
2021-07-12 | 5337 | LANQUETOT | 6 | 88 | 818 | 186200€ | 2116€ |
2021-07-08 | 339 | RUE DU BOIS DES FONTAINES | 3 | 76 | 929 | 95000€ | 1250€ |
2021-06-15 | 356 | RUE DU BOIS DES FONTAINES | 5 | 88 | 387 | 137000€ | 1557€ |
2023-01-27 | 11 | RUE DES NENUPHARS | 3 | 69 | 685 | 150000€ | 2174€ |
2021-06-03 | 389 | RUE DU BOIS DES FONTAINES | 3 | 70 | 294 | 116500€ | 1664€ |
2020-02-28 | 5413 | LANQUETOT | 5 | 85 | 601 | 172000€ | 2024€ |
2019-07-08 | 420 | RUE DU BOIS DES FONTAINES | 3 | 45 | 382 | 50000€ | 1111€ |
2022-08-08 | 41 | RUE HENRI JOUTEL | 3 | 112 | 778 | 175000€ | 1563€ |
2022-11-17 | 21 | RUE DES JONQUILLES | 3 | 93 | 625 | 195000€ | 2097€ |
2020-04-24 | 5388 | LANQUETOT | 4 | 68 | 724 | 157000€ | 2309€ |
2019-11-20 | 33 | RUE HENRI JOUTEL | 3 | 46 | 46 | 36000€ | 783€ |
2021-05-28 | 33 | RUE HENRI JOUTEL | 3 | 46 | 46 | 55000€ | 1196€ |
2021-09-28 | 31 | RUE HENRI JOUTEL | 4 | 62 | 33 | 50000€ | 806€ |
2021-08-06 | 10 | IMP DES VIOLETTES | 5 | 140 | 753 | 268000€ | 1914€ |
2021-10-15 | 5108 | LANQUETOT | 3 | 60 | 93 | 93000€ | 1550€ |
2023-01-20 | 38 | RTE DE BOLBEC | 4 | 50 | 104 | 72000€ | 1440€ |
2023-03-14 | 48 | RTE DE BOLBEC | 2 | 80 | 434 | 89000€ | 1113€ |
2019-10-29 | 5252 | LANQUETOT | 3 | 115 | 434 | 67000€ | 583€ |
2021-02-15 | 5099 | LANQUETOT | 3 | 80 | 643 | 162500€ | 2031€ |
2022-12-05 | 3 | RUE DU STADE | 3 | 85 | 743 | 225000€ | 2647€ |
2023-04-20 | 5 | RUE DU STADE | 6 | 90 | 725 | 203500€ | 2261€ |
2021-07-29 | 5222 | LANQUETOT | 3 | 49 | 119 | 63000€ | 1286€ |
2021-09-23 | 5086 | LANQUETOT | 3 | 59 | 41 | 70001€ | 1186€ |
2019-09-06 | 11 | RTE DE BOLBEC | 3 | 56 | 296 | 132000€ | 2357€ |
2023-04-13 | 9 | RTE DE BOLBEC | 1 | 40 | 393 | 75000€ | 1875€ |
2020-01-27 | 1 | RUE HENRI COMMARE | 4 | 59 | 0 | 95000€ | 1610€ |
2020-01-31 | 1 | RES DU CHATEAU | 4 | 117 | 822 | 220000€ | 1880€ |
2020-12-14 | 14 | RES DU CHATEAU | 5 | 128 | 756 | 266000€ | 2078€ |
2023-06-30 | 12 | RES DU CHATEAU | 4 | 86 | 887 | 200000€ | 2326€ |
2019-06-18 | 5128 | LANQUETOT | 4 | 73 | 699 | 157500€ | 2158€ |
2019-08-07 | 5125 | LANQUETOT | 4 | 78 | 694 | 140000€ | 1795€ |
2020-10-05 | 5238 | LA MAISON BLANCHE | 3 | 80 | 682 | 142000€ | 1775€ |
2020-04-10 | 5137 | LA MAISON BLANCHE | 4 | 77 | 975 | 125000€ | 1623€ |
2022-11-24 | 27 | CITE CATHERINE | 4 | 67 | 222 | 120000€ | 1791€ |
2021-09-13 | 57 | CITE CATHERINE | 5 | 87 | 335 | 174000€ | 2000€ |
2020-12-03 | 5101 | CITE CATHERINE | 5 | 82 | 223 | 102500€ | 1250€ |
2020-06-04 | 5210 | LA HARICOTIERE | 6 | 160 | 1093 | 180000€ | 1125€ |
2021-04-19 | 865 | RTE DE BOLBEC | 4 | 93 | 1753 | 212000€ | 2280€ |
2021-03-08 | 5195 | LA HARICOTIERE | 3 | 112 | 150 | 127500€ | 1138€ |
2020-09-30 | 433 | LA FORGE | 3 | 73 | 102 | 114000€ | 1562€ |
2023-06-01 | 1005 | RTE DE BOLBEC | 4 | 160 | 1000 | 100000€ | 625€ |
2021-06-22 | 535 | RTE DE LA NATIONALE | 3 | 56 | 500 | 150000€ | 2679€ |
2022-08-31 | 1101 | RTE DE BOLBEC | 3 | 67 | 500 | 168000€ | 2507€ |
2021-04-27 | 23 | HAMEAU DE LA MAISON BLANCH | 5 | 120 | 733 | 174740€ | 1456€ |
2023-04-18 | 1171 | RTE DE BOLBEC | 3 | 53 | 403 | 80000€ | 1509€ |
2020-09-30 | 3 | HAMEAU DE LA MAISON BLANCH | 4 | 117 | 382 | 177000€ | 1513€ |
2022-06-27 | 3 | HAMEAU DE LA MAISON BLANCH | 4 | 117 | 382 | 184000€ | 1573€ |
2022-08-24 | 7 | HAMEAU DE LA MAISON BLANCH | 4 | 73 | 121 | 65500€ | 897€ |
2019-10-23 | 5467 | LA MAISON BLANCHE | 5 | 135 | 1000 | 187000€ | 1385€ |
2021-02-25 | 75 | IMP DU PETIT LANQUETOT | 4 | 104 | 500 | 290000€ | 2788€ |
2022-05-13 | 245 | RTE DE LA NATIONALE | 4 | 100 | 3016 | 212000€ | 2120€ |
2020-09-30 | 6 | HAMEAU DE LA MAISON BLANCH | 4 | 110 | 436 | 110000€ | 1000€ |
2020-09-15 | 5001 | CHE DE LA PLAINE | 4 | 113 | 712 | 217000€ | 1920€ |
2022-04-12 | 350 | RTE DU PETIT LANQUETOT | 4 | 75 | 532 | 98000€ | 1307€ |
2022-12-19 | 410 | RTE DE LA HARICOTIERE | 3 | 54 | 90 | 172000€ | 3185€ |
2019-09-02 | 5299 | LA HARICOTIERE | 3 | 54 | 812 | 161000€ | 2981€ |
2022-07-22 | 5319 | LE PETIT LANQUETOT | 4 | 69 | 420 | 112000€ | 1623€ |
2022-05-05 | 41 | CHE DES VALLONS | 3 | 67 | 366 | 181610€ | 2711€ |
2021-09-09 | 5122 | LE PETIT LANQUETOT | 2 | 50 | 326 | 113000€ | 2260€ |
2020-08-28 | 50 | CHE DE LA PLAINE | 4 | 81 | 488 | 135680€ | 1675€ |
2021-09-17 | 345 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 140 | 75 | 217000€ | 1550€ |
2021-03-10 | 350 | RTE DE BOLBEC | 4 | 85 | 136 | 120000€ | 1412€ |
2020-04-28 | 285 | RUE DE L'EGLISE | 2 | 65 | 290 | 78600€ | 1209€ |
2022-09-13 | 610 | RTE DE BOLBEC | 4 | 140 | 500 | 209000€ | 1493€ |
2021-11-18 | 356 | IMP DE LA RACADAILLE | 5 | 80 | 4265 | 220000€ | 2750€ |
2021-08-09 | 30 | RTE DE LA NATIONALE | 3 | 70 | 262 | 79000€ | 1129€ |
2022-08-19 | 180 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 100 | 670 | 200000€ | 2000€ |
2021-11-09 | 5038 | VILLAGE DE RAFFETOT | 3 | 136 | 2600 | 75000€ | 551€ |
2021-09-21 | 150 | RUE DE L'EGLISE | 5 | 68 | 445 | 86000€ | 1265€ |
2022-02-28 | 100 | RUE DE L'EGLISE | 7 | 147 | 500 | 182000€ | 1238€ |
2022-01-17 | 230 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 48 | 422 | 120500€ | 2510€ |
2021-06-30 | 210 | RUE DE LA MAIRIE | 8 | 156 | 80 | 227400€ | 1458€ |
2019-09-09 | 75 | SEN DES POMMIERS | 5 | 125 | 2381 | 205000€ | 1640€ |
2023-06-29 | 508 | RTE DE BOLLEVILLE | 4 | 180 | 63 | 202800€ | 1127€ |
2023-03-22 | 260 | PLAINE DU CHATEAU | 4 | 99 | 500 | 160100€ | 1617€ |
2020-05-15 | 5020 | LE MOULIN HAMEAU | 3 | 104 | 1497 | 124000€ | 1192€ |
2021-09-15 | 380 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 106 | 543 | 126000€ | 1189€ |
2021-08-05 | 5298 | LE MOULIN HAMEAU | 5 | 80 | 273 | 105000€ | 1313€ |
2020-08-28 | 225 | RACADAILLE | 5 | 187 | 4684 | 305000€ | 1631€ |
2023-01-30 | 225 | RACADAILLE | 5 | 187 | 4684 | 337000€ | 1802€ |
2022-05-23 | 370 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 69 | 325 | 86400€ | 1252€ |
2021-11-18 | 5164 | LE MOULIN HAMEAU | 5 | 90 | 850 | 150000€ | 1667€ |
2020-06-22 | 5271 | LE MOULIN HAMEAU | 4 | 83 | 100 | 185000€ | 2229€ |
2021-11-12 | 611 | RUE DU FOND DES COTES | 3 | 64 | 312 | 89000€ | 1391€ |
2023-03-03 | 620 | RUE DU FOND DES COTES | 3 | 40 | 119 | 52500€ | 1313€ |
2020-06-26 | 1136 | RUE DU FOND DES COTES | 5 | 147 | 80 | 155000€ | 1054€ |
2021-05-17 | 220 | RTE DU CALVAIRE | 5 | 150 | 500 | 235000€ | 1567€ |
2023-03-03 | 726 | RUE DU FOND DES COTES | 3 | 118 | 1187 | 220000€ | 1864€ |
2021-12-14 | 1 | AV BESSELIEVRE | 3 | 55 | 429 | 115000€ | 2091€ |
2020-02-27 | 782 | RUE DU FOND DES COTES | 4 | 116 | 604 | 203500€ | 1754€ |
2022-11-29 | 782 | RUE DU FOND DES COTES | 4 | 116 | 1449 | 252800€ | 2179€ |
2021-09-09 | 1 | AV BESSELIEVRE | 4 | 68 | 1010 | 122000€ | 1794€ |
2022-09-15 | 1174 | RUE DU FOND DES COTES | 4 | 62 | 720 | 120500€ | 1944€ |
2019-12-12 | 3 | IMP BESSELIEVRE | 4 | 125 | 520 | 95000€ | 760€ |
2022-08-23 | 290 | RTE DU CALVAIRE | 4 | 107 | 905 | 186000€ | 1738€ |
2021-02-25 | 246 | CHE DES ECOLIERS | 3 | 94 | 75 | 140000€ | 1489€ |
2022-10-07 | 246 | CHE DES ECOLIERS | 3 | 94 | 1066 | 158000€ | 1681€ |
2021-09-06 | 30 | CHE DE TRAVERSE | 5 | 95 | 80 | 185000€ | 1947€ |
2022-05-12 | 149 | RTE DU CHATEAU | 6 | 102 | 2500 | 175000€ | 1716€ |
2023-02-13 | 398 | RUE DU FOND DES COTES | 4 | 125 | 800 | 115000€ | 920€ |
2022-04-01 | 9 | LE CLAIRET | 5 | 108 | 1000 | 225000€ | 2083€ |
2020-09-01 | 132 | RTE DU CHATEAU | 3 | 68 | 1326 | 137000€ | 2015€ |
2022-10-14 | 132 | RTE DU CHATEAU | 3 | 68 | 1326 | 189500€ | 2787€ |
2020-11-30 | 523 | CHE DES ECOLIERS | 3 | 72 | 984 | 145000€ | 2014€ |
2019-11-20 | 110 | CHE DE VERSAILLES | 2 | 67 | 619 | 80000€ | 1194€ |
2022-11-24 | 1315 | RTE DE LA CROIX COMMARE | 5 | 135 | 744 | 263000€ | 1948€ |
2021-08-25 | 292 | RTE DU RELAIS | 3 | 40 | 1146 | 140500€ | 3513€ |
2020-01-27 | 111 | IMP DU CUL PLAIS | 5 | 147 | 780 | 240000€ | 1633€ |
2021-12-17 | 5450 | BOLLEVILLE HAMEAU | 4 | 79 | 2097 | 167000€ | 2114€ |
2023-03-31 | 335 | RTE DU RELAIS | 3 | 112 | 122 | 205000€ | 1830€ |
2021-08-06 | 45 | CHE DE VERSAILLES | 3 | 56 | 90 | 102000€ | 1821€ |
2019-11-26 | 633 | RTE DE CAUDEBEC | 4 | 64 | 755 | 107000€ | 1672€ |
2019-12-03 | 5315 | BOLLEVILLE HAMEAU | 5 | 85 | 305 | 152000€ | 1788€ |
2022-01-28 | 1533 | D 6015 | 4 | 100 | 155 | 140000€ | 1400€ |
2021-09-16 | 186 | RUE DES PRUNUS | 6 | 92 | 1040 | 235000€ | 2554€ |
2022-02-01 | 5021 | BOLLEVILLE HAMEAU | 5 | 86 | 258 | 150000€ | 1744€ |
2021-11-08 | 2 | RUE BESSELIEVRE | 4 | 157 | 841 | 198000€ | 1261€ |
2022-07-19 | 5225 | HAMEAU DES COTES | 5 | 88 | 3455 | 199500€ | 2267€ |
2022-05-17 | 542 | RTE DU RELAIS | 4 | 112 | 1000 | 173000€ | 1545€ |
2019-12-02 | 5033 | BOLLEVILLE HAMEAU | 3 | 70 | 132 | 104000€ | 1486€ |
2022-11-04 | 8 | ALL DES POMMIERS | 5 | 113 | 800 | 232000€ | 2053€ |
2020-12-22 | 1050 | RTE DE BOLLEVILLE | 6 | 131 | 1335 | 270000€ | 2061€ |
2019-10-14 | 5372 | LE MOULIN HAMEAU | 4 | 89 | 1280 | 158500€ | 1781€ |
2022-04-14 | 46 | RUE DU VALLOT | 3 | 70 | 356 | 143100€ | 2044€ |
2021-07-16 | 363 | RUE DES PRUNUS | 6 | 108 | 500 | 208200€ | 1928€ |
2022-04-25 | 1080 | RTE DE BOLLEVILLE | 4 | 88 | 500 | 212000€ | 2409€ |
2022-10-07 | 11 | RUE AUGUSTE DESGENETAIS | 3 | 80 | 1322 | 126000€ | 1575€ |
2020-10-27 | 169 | IMP DU CLOS | 3 | 74 | 500 | 170000€ | 2297€ |
2022-02-03 | 5001 | BACLAIR | 3 | 110 | 11090 | 145000€ | 1318€ |
2023-01-11 | 407 | RTE DE CAUDEBEC | 4 | 67 | 2160 | 188000€ | 2806€ |
2020-10-12 | 5114 | HAMEAU DES COTES | 2 | 70 | 517 | 99000€ | 1414€ |
2021-07-23 | 116 | RUE A CAILLOUX | 5 | 110 | 811 | 195000€ | 1773€ |
2021-07-21 | 459 | RUE A CAILLOUX | 4 | 87 | 272 | 63000€ | 724€ |
2021-09-01 | 501 | CHE DE LA PASSEE | 5 | 90 | 500 | 130000€ | 1444€ |
2022-08-30 | 86 | IMP DU MONT ROTI | 6 | 145 | 500 | 270000€ | 1862€ |
2020-09-01 | 15 | RUE CHARLES LESOURD | 3 | 114 | 73 | 140000€ | 1228€ |
2020-12-15 | 54 | RUE FONTAINE MARTEL | 5 | 77 | 521 | 80000€ | 1039€ |
2020-01-27 | 5001 | VILLAGE DE RAFFETOT | 2 | 65 | 500 | 78500€ | 1208€ |
2021-05-18 | 426 | RTE DE LA FORGE | 6 | 174 | 500 | 270000€ | 1552€ |
2020-07-10 | 24 | RTE DE LINTOT | 4 | 83 | 1890 | 165000€ | 1988€ |
2020-02-21 | 129 | BEAUCHENE | 6 | 187 | 600 | 270000€ | 1444€ |